装饰报价门路多 不以总价凹凸“论英豪”
来源:http://www.netfjt.com 责任编辑:利来国际w66 更新日期:2018-10-13 12:12

  装饰报价门路多 不以总价凹凸“论英豪”

  一家人欢欢喜喜拿到新房子之后,装饰就提上了日程。可是在挑选家装公司时,许多人都感觉无从下手。家住市区的顾小姐家大约140平方米,她去咨询的三个家装公司别离报价4.8万、6.5万和8万元,顾小姐感觉很困惑:同一套房子,怎样报价差这么多?看着报价明细表上如同都差不多,终究该怎样选?到底是贵的有道理,仍是廉价的实惠?

  需谨慎 装饰报价不以总价低论英豪

  装饰报价单也被称为装饰预算单,是关于装饰工程需求花费的估计。正规公司的装饰报价单的报价一般与结算的时分的花费相差不大。

  一般的装饰报价单,除了甲乙双方,即装饰公司和业主的称号、联系方式等基本资料之外,就是关于各个项目的具体费用的明细。一般包含主材和辅材的资料费、人工费、管理费、搬运费和保洁费等。

  可是,需求特别留意的是,装饰报价并不是以总价低来论英豪,由于装饰资料、工艺等的不同,报价单上的单项费用会有所不同,假如多项相加,不同就很大了。比方说电线,就算运用相同品牌相同标准的电线,由于走向排布不同,总长度就不同,价格天然也不同。不能光看廉价,也要看看廉价在哪里。广东星 艺装饰张家港分公司主任规划师郭文君说。

  关于一般的工薪阶层来说,买房现已花掉了大半辈子的积储了,因此在装饰时总想着能省则省。可是,看装饰报价单的时分,不只仅需求看总价,还要看清各个单项以及其他方面的信息,假如总价过低,乃至还要进步警觉,或许其间就有圈套。

  归纳看 装饰报价门路多

  首要是规划图纸。一套完好、具体、准确的房屋规划图纸是预算报价的根底。由于报价都是根据图纸中具体的面积、尺度、运用的资料及工艺等状况而拟定的,图纸不准确,预算也必定不准确。

  对照着规划图纸,就能够看得出来是不是有增项、漏项的状况了。还要留意参照规划图核对报价单上各个工程项目的具体数量和施工面积,比方规划图纸上一个房间的面积是30平方米,可是报价单上却是35平方米,那么这儿就可能会有问题。

  此外,业主也应该重视,报价明细单越清楚细心越好。比方一项工程,装饰公司应该列明是选用什么品牌、什么类型的资料,还要写清楚运用什么样的施工工艺做成。能够说报价单中最重要和最需重视的不是价格,而是选用的资料和施工工艺。资料的差异、施工工艺的不同,不只导致终究的总价不同,也形成终究的装饰质量的差异。

  一起,业主也要理解,再准确细心的报价,在实践装饰开端之后,也仍是可能会有增项。由于主材是由业主自己购买的,所以会有一些不可控的要素。比方瓷砖,业主买了个拼花砖,就需求加收一些铺贴的费用。或许业主暂时更改了规划计划,那么终究的费用必定会和其时的报价有所起浮。一般来说,上浮2%~5 %都是正常规模。郭文君说。

  多比较 躲避装饰报价猫腻

  装饰报价单上最常见的猫腻就是成心漏项和拆项。成心漏项就是家装公司在报价时,漏掉一些必不可缺的施工项目,因此在报价单上没有这项收费,总价看起来就会低许多。而在实践施工过程中,业主迫于无法只能增加这项施工的开支;还有些家装公司将某些施工项目拆分,比方把墙面处理细分红铲墙皮、修补、 刮腻子、刷乳胶漆等单项,看起来如同预算愈加具体,单价也很低,可是这样算下来的总价却更高。

  还需求特别留意的就是报价单上的计量单位,比方有些项目按米核算和按平方米核算就会相差许多。还有些项目与实践会有收支,比方厨房的瓷砖,尽管依照面积核算,可是实践上橱柜背面一般是不贴的,业主也要分外留意。

  要防止在装饰过程中吃亏受骗,消费者首要不能光看价钱,要多跑几家家装公司进行比较。相同一套房子,差不多的资料,为什么终究报价会差许多,几份报价一比较,就能够看出问题了。其次,在断定装饰计划时,要多和规划师交流,不要后期暂时更改计划,这样终究结算时和报价单呈现不符和超标也能够尽量防止。郭文君主张说。

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